本文目录一览：
- 1、周口一在建五星级酒店发生坍塌，造成的损失究竟该谁承担？
- 2、苏州一酒店坍塌致17人遇难事故调查报告公布，有哪些人因此受罚了？
- 3、昔日宏伟的宫殿沦为废墟，简直比恐怖电影中的场景还让人震撼
- 4、山西临汾一饭店坍塌，事故发生的原因是什么？
周口一在建五星级酒店发生坍塌，造成的损失究竟该谁承担？
酒店若是塌了，谁该负责呢？酒店属于建筑物，关注这个问题就很有必要。一方面，现实生活中确实是存在酒店坍塌现象的，甚至是整个坍塌。
另一方面，很多人在一线以及新一线城市置业，但新房的价格昂贵，不是一般人能够承受的，在这样的背景下，二手房尤其是城市中老旧小区的二手房尤其受欢迎。一般这样的房子所处的地段很好，交通便利，更重要的是价格相对便宜，特别是顶楼没电梯的那种。因为地段好，入手以后还能有拆迁的希望。
但问题也不是没有的，这样的房子房龄都是二十、三十甚至四五十年，万一坍塌了，应该找谁负责呢？
侵权责任法
对此《侵权责任法》是有明确规定的。该法第86条规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
这么长的一段话，应该如何理解呢？比如说一个酒店坍塌了，那么必然是会造成他人损害的，住在酒店里的客人、酒店的所有人、工作人员、甚至路过的人等。谁该为这些人的生命财产安全受到的损害负责呢？
一般情况下，应该由建设单位与施工单位承担连带责任，好好的酒店怎么能说塌就塌呢，而且是坍塌，所以豆腐渣工程的可能性很大。如果真是工程质量不合格，那么建设单位和施工单位难辞其咎。
但这两个主体赔偿以后，如果还有其他责任人，那么就有权向其他责任人追偿。比如说，设计单位的设计也不合理，监理单位的工作也没做到位，那么建设单位和施工单位赔完了以后，可以向这些有也负有责任的单位追偿一部分损失。
这个法条还有后半句—— 因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。举个例子，比如说是因为酒店的所有人违规对原建筑物进行了改造，将主梁或者承重墙给拆了，然后改造成了酒店，那么显然他就是责任人，就应由他承担侵权责任。
民法通则
虽然说《民法总则》早就生效了，并且按原计划的话现在都应该快失效了，但《民法通则》至今还是有效的。《民法通则》也对这个问题给出了自己的答案，《通则》第126条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。
站在《民法通则》的视角下，如果酒店坍塌了，那么酒店的所有人或者管理人应当承担责任，除非证明自己没有过错，比如是豆腐渣工程。而若是因为私自砸了大梁或者承重墙，那么这个坍塌的责任就应该由酒店的所有人或者管理人承担。
《民法典草案》
如上文所说，如果今年要是顺风顺水的，那么可能《民法总则》、《民法通则》以及《侵权责任法》《婚姻法》这些单行的民事法律统统即将失效了，取而代之的就是《民法典》。只是，天不遂人愿，目前它还只是个草案。但在《草案》中对于这个问题也是有详细规定的，代表最新法学界的观点。
《草案》第1252条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
到底是《民法典草案》，对这个问题回答得非常详细，没有歧义。如果酒店坍塌是豆腐渣工程，那么就由建设单位与施工单位承担连带责任。但如果不是质量问题，那就不由他们负责。若是因为私自改建等由所有人、管理人或者使用人等人导致的坍塌，那么由这些人负责。
当然这仅仅只是民事责任。
苏州一酒店坍塌致17人遇难事故调查报告公布，有哪些人因此受罚了？
苏州一酒店坍塌致17人遇难，事故调查报告公布了。受到惩罚的人是比较多的，比如说酒店的实际控制人、建筑工程公司、相关的监管部门。最终7名酒店的实际控制人被依法移送至法院起诉，对4家事故责任单位予以行政处罚。
有哪些人因此受到惩罚呢？
这件事情造成的影响是非常大的，总共有17人死亡，5人受伤，直接经济损失约为2000多万元。相关的报告也出来了，很多人对倒塌的酒店进行了事故勘探，找到导致灾难发生的主要原因。之后就对酒店的实际控制人进行了追责，因为这个控制人无视国家法律法规，未经许可就擅自施工，并且违法改变经营场所建筑的主体和承重结构。就是因为实际控制人的失责才导致酒店坍塌了，受到惩罚也是理所应当的。而承包该工程的建筑，公司也受到了应有的惩罚，明明知道这样做是不对的，但却仍然违法承包，未经取得施工许可就进行了违规施工。相关的监察部门也没有尽到应有的职责，也受到了相关的处罚。
导致事故发生的主要原因是什么呢？
在举办宴席的过程中，酒店突然性的坍塌了，其实是因为建筑的主体和承重结构进行了变动，底层的承重墙都被打断了。 混乱的施工管理以及临时拼凑起来的拆墙作业人员，种种不符合相关规定的因素，都导致了酒店发生了这么严重的事故。主要的原因就是没有加固一些承重建筑，就把全部的承重横墙和大部分的纵墙给拆除了。相信很多人都知道承重墙是什么，如果没有了承重墙，房屋就有可能倒塌。
总结
人们应该从这件事情中吸取一些教训，比如说承重墙是不可以拆的，不然墙体就没有办法负重，自然会自下而上的连续坍塌。
昔日宏伟的宫殿沦为废墟，简直比恐怖电影中的场景还让人震撼
喜欢看恐怖片的朋友，对于废弃的城堡或庄园一定不会陌生~
昔日辉煌宏伟，奢华美丽的建筑，随着时光的变迁化作了残垣断壁，孤寂而荒凉，几乎是拍恐怖片的完美场所。
不过，电影灵感很多都源自生活，这些废弃的城堡也不止在电影场景中有，现实生活中也能见到。
而且，这些废弃的建筑因为有着一段真实的 历史 故事，往往更让人细思极恐。
想知道世界上最壮观的废弃城堡有哪些吗？跟随房产君一睹为快吧~
1、Halcyon Hall
Halcyon Hall是纽约贝内特学院（Bennett College）的主楼， 历史 可追溯到1893年。这栋大楼最初本计划作为酒店运营，但机缘巧合下却成为了贝内特学院的所在地。
贝内特学院曾经是纽约一所享有盛誉的女子学院，成立于1890年，也吸引了很多纽约精英人士家庭送女儿前来上学。
然而，随着1970年代男女混合教育制度的普及，贝内特陷入了危机中，原本，该学校试图升级设施并改建为男女同校，结果却以失败告终，而且，改造的巨额花费让本已陷入困境的学校再次陷入了财务危机。
1978年，贝内特学校永远关闭，主要建筑Halcyon Hall很快就沦为废墟，屋顶的大部分已经倒塌，水管破裂，杂草丛生，看起来异常恐怖。
2、Sans Souci
Sans Souci位于加勒比海北部岛国海地共和国的Milot镇，在法语中的是“无忧无虑”的意思，也被誉为“无忧宫”。
Sans Souci建于1810-1813年间，是海地国王亨利一世Ken Henri Christophe的主要皇家住所。
亨利一世曾经是奴隶，在与法国殖民者争取自由的斗争中发挥了主导作用，并在1811年自立为王。
然而，在当选总统后，亨利一世却逐渐成为了一位蛮横残酷的暴君，并最终自杀身亡。
在任期间，亨利一世热衷修建城堡和宫殿，Sans Souci只是他众多皇室住所中最大的一座，据说修建期间，有很多工人还因为劳累过度而死亡。
在亨利一世的统治下，这座宫殿曾举办过盛大的宴会和舞会。它有巨大的花园、人工泉水和供水系统。但在1842年，它被地震严重破坏并被废弃。
尽管Sans Souci现在是一片空荡荡的废墟，但在当时，它的辉煌还是吸引了许多游客，甚至有人表示，它“曾是西印度群岛最宏伟的建筑之一”，颇负盛誉。
3、Tioronda Mansion
Tioronda Mansion位于纽约比肯（Beacon），为美国军官、政治家和慈善家Joseph Howland将军所有。
Howland的家人在与中国的贸易赚了很多的钱，家底非常殷实，拥有很多资产。
但同时，Howland也热衷慈善，捐出了很多钱，他还在贝肯市建立了以自己名字命名的公共图书馆。
Tioronda Mansion是Howland的私人住所，他希望将其打造成乡村风格的度假胜地，并在那里安静地度过余生。
但不幸的是，他期待的安宁生活很快被美国内战打断，后来因为履行公职，他也很少光顾这个住所。
在Howland去世后，这个庄园成为了一家精神病院，直到1999年被遗弃，成为了一座被杂草覆盖的废墟。
房屋内部还保留着一些古老的家具，让人仿佛能感受到主人生前的样子。
4、The Royal Hotel
这座名为皇家酒店的废弃建筑位于日本伊豆群岛八丈岛，这个岛屿被称为“日本的夏威夷”。
皇家酒店的衰落与日本的 旅游 政策也有一定关系。20世纪60年代初，日本经济正处于上升阶段，但谨慎的日本政府不鼓励人们出国 旅游 ，而是建议新富阶层在离家更近的地方旅行，在这个背景下，八丈岛也就成为了热门地之一。
作为当地五星级酒店中的翘楚，皇家酒店一时风光无限，宏伟的外观，法国巴洛克风格的设计吸引了很多客人，酒店也取得了巨大的成功。
但是，随着日本政府放宽限制，允许人们可以选择其他目的地，皇家酒店也逐渐衰落。
20世纪90年代，这家酒店彻底关闭，从此一直空置着，变得衰败不堪。
5、Havré Castle
城堡Havré Castle位于比利时Hainaut省首府Mons，一直属于贵族所有。
在16世纪，这座城堡经历了战争并受到了一定的损毁。
但在17世纪，Havré Castle被贵族克罗伊公爵改造成一座城堡风格的乡村别墅，当时，它也是比利时最宏伟的 娱乐 性城堡之一，许多皇室成员和当时的著名的艺术家都喜欢在此居住。
然而，自20世纪初以来，由于种种原因，它却被遗弃至今。
6、Gordejuela Water Elevator
Gordejuela Water Elevator位于西班牙Los Realejos岛，坐落在陡峭的海面上。
这里看起来像一座海滨别墅，但实际上是一个工业废墟，是一个浇灌设备的遗址。
这座建筑是由Los Realejos岛上的第一台蒸汽机驱动工作的，通过设备，先将临近泉水的水抽到高处山坡上的水库中，然后通过两公里长的管道以及渡槽和沟渠将其分配到岛上的香蕉种植园中。
它于1904年开业，但在15年后，由于加勒比海出现了更便宜的产品，这座工厂因为亏损就被迫关闭了。
整个建筑周边现在是一片废墟，没有屋顶和门窗，一些拱门和地板已经倒塌，被誉为“Los Realejos最壮观的废弃建筑之一”。
7、Hotel del Salto
del Salto酒店位于哥伦比亚Santandercito，坐落在波哥大河畔壮观的特昆达马瀑布旁。
据悉，del Salto的含义是“跃之酒店”，该建筑建于1923年，最初是一座私人豪宅，但在5年后改造成了酒店。
然而，由于附近建筑工程的影响，波哥大河受到了严重的污染，1940年，该酒店也被迫关闭，直到2014年，它才被翻新，用作生物多样性博物馆。
8、Presidential Palace
位于海地共和国太子港的总统府在2010年1月的一次强烈地震后坍塌。
灾难本身夺去了数万人的生命，随之而来的疾病和混乱则给北半球这个最贫穷的国家再次造成了巨大的损失。
在之后的几个月内，这里有成千上万的人死亡，而这座坍塌了的宏伟建筑也仿佛一个在灾难中被迫屈膝的人。
9、Igloo City
Igloo City位于阿拉斯加坎特维尔，这些建筑修建于1970年代，是企业家Leon Smith的梦想，他计划建造一座巨型冰屋，并将其作为旅馆开放。
这座奇特的混凝土建筑高24米(80英尺)，宽32米(105英尺)，内衬是胶合板。然而，因为不符合当时的建筑规范，这座建筑内部从来没有完工过。
在1996年，由于Igloo City一直难以完成，Leon放弃了自己的想法，把它便宜的卖给了另一个梦想家。
三年后，Leon去世，又过了六年，第二个梦想家放弃了，将这个房屋遗弃在了阿拉斯加。
10、Sosneado Hot Springs
阿根廷门多萨的Sosneado Hot Springs 酒店于1938年开业，曾经，这里也充满了宾客们的欢声笑语。
然而，这个主打水疗中心的酒店仅在15年后就被废弃了。
现在，在一片空旷的风景中，一切都寂静无声，只有远处白雪覆盖的安第斯山脉一直与之相伴。
11、Dona Chica
Dona Chica城堡位于葡萄牙布拉加，这座城堡背后还有一个浪漫的爱情故事。
据悉，布拉加当地的一位地主曾委托瑞士建筑师Ernst Korrod建造一栋城堡送给自己的妻子，他的妻子是一位巴西姑娘，名叫Francisca Peixoto Rego。
这位地主希望建筑师能为自己妻子建造一个符合她美貌和声誉的住宅，最好能够带有一些巴西特色。
怀着这个浪漫的初衷，建筑师开始了自己的工作。然而，在1919年，这对夫妇分手后，建筑工程就暂停了。
虽然有人曾试图恢复建造，但却一直没有成功，而Dona Chica城堡也犹如这对夫妇婚姻的纪念碑，一直矗立在布拉加。
12、Dacha Kvitko
Dacha Kvitko是一座奢华的城堡式建筑，坐落在黑海沿岸，紧邻俄罗斯索契以南不远的海岸公路。
它可以追溯到20世纪初，当时，该地区作为亚热带海滨度假胜地得到了大力开放，也为许多想要逃离单调生活的人们提供了一个好的去处。
然而，随着 旅游 业的衰落，如今的Dacha Kvitko早就被废弃，墙壁剥落，屋顶积满了雨水。
13、Saunderson Castle
Saunderson城堡位于爱尔兰Cavan，横跨爱尔兰与北爱尔兰的边界，曾是Saunderson家族的住所。
Saunderson城堡建于1840年，并于1970年代被Saunderson家族的成员出售给一位商人。
尽管城堡原本计划被翻新，但由于接连发生了几次火灾，城堡被彻底烧毁了。
不过，在后期，Saunderson城堡及其周边场地被改造成了一个国际童子军中心。
14、dela Foret Vizzavona
这座废弃的酒店位于法国科西嘉岛，对于富裕的外国人来说，科西嘉岛是一个远离喧嚣的完美去处。
因此，有人在1893年建造了这个名为dela Foret Vizzavona的豪华大酒店。
在它的全盛时期，这家酒店是富有的英国度假者最喜欢的目的地之一，他们喜欢在酒店著名的网球场上打球。
然而，第二次世界大战结束后，随着 旅游 业衰退，该酒店最终在20世纪60年代关闭，并很快被洗劫一空。
如今的酒店内部基本已经被损毁，只留下了一个空壳。
15、Abandoned building in Grand-Bassam
这栋废弃的建筑位于西非科特迪瓦大巴萨姆（Grand-Bassam），然而，不只是这栋建筑，整个大巴萨姆都显得非常的颓废荒凉。
实际上，在1890年代爆发黄热病之后，大巴萨姆在近10年时间里曾一直是法国殖民地的首府城市，也是一个重要的港口。
但是，随着邻近阿比让（Abidjan）的发展，这个港口城市很快就处于不可阻挡的衰落之中，到1960年代，这个港口城市逐渐被废弃了，也留下了很多曾经辉煌但如今已经沦为废墟的建筑。
16、Harry Flavel House
Harry Flavel House位于美国俄勒冈州Astoria市，修建于1901年，于1986年被列入美国国家 历史 古迹名录。
这所房子是上尉George Conrad Flavel的住所，后来，这所房子传到了他的孙子Harry手中。
不过，因为Harry用斧子袭击了邻居，他不得不进监狱服刑了7年，后来，Harry一家也从房子中消失了，这所房子也慢慢被废弃了。
17、Ruzhany Palace
Ruzhany Palace位于白俄罗斯，修建于1780年代，是一座新古典主义的宫殿。
Ruzhany Palace为贵族Aleksander Michal Sapieha所有。当时的白俄罗斯还属于波兰-立陶宛联邦，Sapieha不仅是贵族，而且是一位重要的政治家。
由于手握大权，Sapieha修建了这座宏伟的超乎想象的建筑，整个建筑呈环形而立，被广阔的公园包围，内部甚至还拥有自己的剧场，但可悲的是，这座宫殿在1914年被烧毁。
18、Pidhirtsi Palace
Pidhirtsi Palace位于乌克兰，建于1630年代，为波兰著名军事指挥官和皇家顾问Stanislaw Koniecpolski所有。
在第一次世界大战中，这所建筑遭到了抢劫和破坏，不过，建筑主体并没有太大影响，并幸存下来被改建为了疗养院。
然而，在1950年代，Pidhirtsi Palace再次遭遇火灾，损坏严重。
后来，在乌克兰独立以来，它一直由国家美术馆拥有，但美术馆却没有资源来恢复它，只能任由 历史 的风霜将其侵蚀。
看完这些废弃的建筑，大家有没有被震撼到呢？
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
山西临汾一饭店坍塌，事故发生的原因是什么？
1、此房屋是十多年前建造的自建房，原房屋为单层砖砌体结构，估计没有构造柱、圈梁。
楼板（当初的平顶屋面板）是当地比较便宜的实心非预应力预制板，或者是厚度较薄的现浇板，楼板内钢筋直径太小，配筋明显不足。
2、几年前，该饭店扩大规模，在一层屋顶加盖了钢结构二层，一层的非上人屋顶，改造成了可上人的二层楼面。二层钢结构房屋的自重荷载、家居设施荷载明显增加。
扩展资料：
事发时，该饭店正在举行聚会，有50多人聚餐。一部分人在一楼，一部分人在二楼。二楼人员过度密集，楼板局部荷载过大，楼板自身强度不足，导致楼板局部开裂坍塌，引起楼板大面积坍塌，二楼的人员多数受轻伤，一楼的人员被坍塌的混凝土楼板砸中，伤亡惨重。
从现场照片看出，预制楼板比较薄，楼板钢筋非常细，楼板碎裂成小块。现场村民祁先生表示，该饭店已经营十几年。几年前，聚仙饭店一层房顶加盖了彩钢房，二层的彩钢房系后期加盖。从饭店外可见，宽10米以上的彩钢房顶，已呈约45度角倾斜！当时的情况比较严重。
参考资料来源：
人民网-山西临汾一饭店坍塌 应急管理部会同住建部派工作组赶赴
