本文作者:KTV免费预定

大学城附近的酒店消费群体占比(大学城消费高吗)

KTV免费预定 2023-02-15 29

本文目录一览:

在济南大学城附近开旅馆行吗!现在情况怎么样!

在济南大学城附近开旅馆是可以的,行情还是比较好的。在大学城附近开旅馆,其主要客户群体为周边院校的大学生。

大学生又可以说是学生中最有钱的一群了,因为初中高中花的都是父母的钱,但对于大学生来说就不一样了,都说大学是人生中最美好的,也是属于人生中最潇洒最自由的时刻了。大学生的经济实力又相对宽松,经常开旅馆居住。

在济南大学旁边开旅馆如果是自己家的房子,那么老板赚的钱会很多。如果是自己租的房子用来做旅馆的话,除去房租的费用不说,还有水电费等等,这样一个旅馆,住宿费用每晚40元,肯定是要亏本的。谁都不会做亏本的买卖。

这些济南大学旁边的旅馆之所以价格便宜,肯定卫生方面做得不到位,而且设备也是非常简陋,最好的房间可能会有电视什么的,剩下的顶多就一张床和一张椅子,甚至还可能公用一个厕所,一个热水器。

有一些老板,会变着花样的去赚钱,他们会给学生办一些VIP卡,这样不仅对于经常入住的学生会有优惠,老板也可以从中挣上一笔钱。

济南大学城附近开旅馆的利润来源分析:

1、零食饮料之类的,这些旅馆可以在自己出租房子的同时,卖一些零食等等,这些东西虽然利润很低,但是对于那些大学生来说,却是非常受欢迎的,一天下来赚个几百块是没有问题的,水电的费用也就出来了。

2、虽然这酒店价格比较便宜,但是服务还是非常到位的。比如说现在的年轻人都是比较懒的,天气变冷更不愿意出门。这时候旅馆就会提供一些送货上门的服务,这在学校是不被允许的,而且老板还可以从中间赚取一些利润。

3、可以说是学校提供不了的服务,大学生都开始谈恋爱了,正处于青春期,生理需求很是旺盛,有的学生会在学校旁边的旅馆里租上一间房子。当然这也是旅店老板赚钱的最好机会,他们会为大学生提供一些卫生方面的用品,并且这些卫生用品的利润也是很高的。

2022年酒店业现状和发展趋势是什么?

2022年酒店业现状和发展趋势是日益数字化的世界意味着员工的工作内容也在发生变化,同时员工本身也在改变。这些变化不仅体现在人口统计学上。

也体现在Z一代的崛起和更具全球化的员工组成,还体现在对安全和人力资源技术等相关内容的日益关注上。酒店经营者必须认识到这些变化,以便有效地雇佣员工,减少人员流动率,并确保员工工作的安全性和满足感。

酒店发展现状

对于那些独自旅行,或者是出于远程办公的需求,要寻找一个地方用以短暂停留的人来说,共享居住社区或许将是个很好的选择。比如像Roam,就是一个专门为这部分群体所打造的共享住宿品牌。他们的用户群体在生活态度和目标上存在共性,并且可以在这里共享生活空间或者工作空间。

随着远程办公越来越普遍,企业家和那些需要远程协作的员工纷纷涌向了WeWork和Spaces这样的共享工作空间。对于他们而言,不仅仅是为了找到一个拥有WiFi和办公桌的工作空间,另一方面也希望融入新的社群寻找社交机会。

与我们每次旅行都去寻找新的酒店不同,移动酒店可以与我们一起旅行。从技术上来说,移动酒店其实就是一个带轮子的可以自动驾驶的酒店房间。尽管目前还处在概念阶段,但对于商务旅行者来说,这个想法可是超级炫酷。

很多旅行者已经习惯了在游轮上睡觉,欧洲游客也对精致的火车服务非常熟悉。但是,换种方式,就比如舒服地睡在公交车上,然后在另一个新的地方醒来,是不是也很酷呢。

为什么大学附近一般都有很多旅馆

网友一:

要说大学周围旅店多且能体现“正能量”好处的,应该是那些985或者是211以上的名校。我是说,在名校周围的这些旅店多半是为选择考研或者是进修的学生们准备的!处于静心苦读研学且减省日常开支消费的多重目的考虑,三三两两志趣相投的同学一起搭伴儿租个旅店,也是在情理之中的事情,这样的行为,在父母们的眼里是不会反对!问题是,放眼当下,在大学周围的这些旅店有多少是抱着这样纯洁的目的来租赁的?包括那些见钱就眼红心跳的房东们在内,请问,你给这些大学生提供方便住宿的直接目的,除了获取可观且稳定的经济收入来源之外,又把社会良知和做人的原则底限摆放到哪里?

毋庸置疑,大学周围旅店多映射到高等教育自身,也是值得我们高校管理部门和广大教育工作者警醒和深思的!教师职业就是“传道、授业、解惑”,今天,我们的高等教育强调专业、突出了人本个性,可在道德价值引领层面是不是存在管理缺位和工作缺失呢?大学生的确已是成年人,他们该为自己的举止言行负责了,可是简单地从做他们的“良师益友”角度再思考,难道,只有视而不见、闻所未闻、无为的纵容才是对他们的理解和尊重吗?

网友二:

适合那些考研的学生,烦学校宿舍里面环境嘈杂,居住在安静的环境里,点灯夜读,是十分合适的。学生外出租公寓居住,这两年有逐渐增多的趋势,有利有弊,利的方面就是可以在找一个安静的环境里面读书学习,学生有更多的隐私空间。而不利的方面就是学生在校外居住的安全问题管理。一旦发生,危及学生生命安全的事件,学校实际上也有脱不了干系。

现在男女大学生年龄都在二十岁以上,正值青春期。有些人在大学周围开旅店,看中的是男女大学生在校外同居多,认为这是赚钱的商机,都纷纷在大学同围开旅店。现在各大学都有男女生公寓。有相当一部分男女大学生不住集体公寓,在外住旅馆发生性关系。我在大学时,就发现身边的一个女同学就怀孕而坠胎两次,他们长期和男生住在校外旅馆里。

网友三:

每个大学周围的旅店都很多,这是为什么呢?

一,学校可以说是一个区域人口最集中的地方,学生的流动性大,晚上宿舍关门了可以住旅馆,大学生来找朋友可以住,开学季父母来送学生可以住等等,一切有关学校的人员没地方住都可以住宿!

二,学校周围的商家较多,一般学校周围都有一些好玩的地方,比如百年名校里有纪念馆等,外面的人来到这里参观旅游,晚上如果晚的话都能住。

三,在校大学生都是成年人,有自己正常的需求的人群越来越多,周围的旅馆瞅准了商机,这样不仅可以方便学生,也能赚取很多的利润。

四,不同的学校会举办不同的活动,比如艺考,会计师考试,英语四六级等等的国家级考试,周围酒店宾馆多的话能给他们提供住宿,毕竟他们有的来自很远的地方。

五,有的学校冬天没有暖气,夏天没有空调,周围的宾馆一般都设施齐全,价格便宜,可以满足学生的不同需求。

网友四:

这些旅店的服务主体是大学生,为什么这么说呢?大学生不是有宿舍可以住吗?可是大学生要谈恋爱啊,男的女的也都到了一定的年龄了,心理也成熟了很多,总是想着谈一场轰轰烈烈的恋爱,才不会愧对大学这几年的时间。谈了恋爱之后,他们会想着做那些男女之事,当然旅馆就成为了他们的首选,享受着快乐的时刻。

同时这些旅馆的服务在大学开学季的时候,生意是最好的。因为很多的父母会带自己的孩子来上学,却苦于没有地方可以住,因此旅馆也成为了他们的首选。然而大学附近的旅馆的消费对象还有其他路人,主要是大学生的群体。如果未来大学旅馆越来越多,竞争也会很激烈,因此旅馆要做好服务之上,价格实惠,才是大学生最想看到的。

网友五:

首先,从经济学的角度的价值规律来分析。供给与需求是一对相互作用,相互存在的关系.没有供给,就没有需求;没有需求,也就不会有供给.供给与需求的大小关系,通过一个价格变动的关系来影响.即所谓的价值规律。旅店的存在是因为有需求,才能带动供给。根据供给需求曲线,可以看出旅店的需求量提高,供给也相应成正比的提高。比如大学生的父母、同学来探望,选择的通常是旅店!

其次,从微观角度分析。旅店的开设充分考虑了人们的心理。如果是父母来看孩子,长途跋涉之后,第一件事就是去找个舒适的地方休息。所以旅店开在大学附近,就为大家提供了方便快捷!

最后,每个行业存在都有其必然性。背后都隐藏着一定地利益关系。存在即为被感知,社会存在决定社会意识,相反社会意识反作用于社会存在。大家有这样的消费意识才会出现这种行业的存在和兴起!

网友六:

大学周围旅店多,很多人都会觉得大学生出去开房的人多,但并不见得这样,有,但是不会经常,也不会有可以支撑起这么多旅店的人。而每年的开学季,新生报到住旅店的人是非常多的,或者节假日有朋友过来玩,很多都会在学校周围住下。还有就是大学周围很多的不是旅店,一般大学会在城郊,有一些村子,而很多的房子是用来出租的,因为考研党,都会选择租房子出去住。再有就是另外一些租房住的大学生,比如和舍友关系不太好,不满意学校的住宿环境,夏天太热等等原因,都会选择租房子住。

还有就是大学里相对比较自由,有时候学校住宿条件不好的,也有人在外面临时住一下,改善一下环境!

有人说在大学附近开宾馆年入50万,是真的吗?

大学旁边的宾馆一般来说都是快捷宾馆类型的,这种宾馆年入50万的有,但是比例应该很低。

宾馆的收益主要来源于客人入住,受到客房数量,入住率以及房价的影响,随着城市规划发展,现在的大学一般都处在相对偏远的大学城,宾馆一般房间都比较偏低(除了一些在市中心的老校区除外),房间一般都在80到150之间。

说到年入50万,我们要计算出的就是总收益减去支出,支出包括人工工资,房租,水电及装修折旧。

笔者在这里简单的计算一下,按照年收益100万来算,除掉寒暑假3个月的淡季时间,每个月的收益要到达11万,按平均房价100元,入住率70%计算,则需要40间客房,40间客房的宾馆在学校周边也不算小规模了。大概需要1000到1300平米的物业面积,一年的房租再便宜也要15到20万了(5毛钱一平米/天,相当于城市郊区厂房的价格)。人员配备,两个前台两个服务员,人工工资15万(老板自己做杂勤维修)。每年的水电费用10万元。

然后再算一下折旧的费用,按照一般快捷酒店的装修费用,20平米左右的客房装修,基础装修,空调热水器电视等电器,已经家具,低档的快捷宾馆在两万左右,40间客房在80万左右,门头以及前台过道10万,消防及其他费用10万,总价在100万左右(已经是最低了,这个假一般的施工单位不会接的)。按宾馆8年装修一次(一般5到10年装修一次),折旧费用为每年12.5万元。

综合算起来,40间客房入住率为70%(除去暑寒假淡季)的宾馆,在总收益为100万的情况下利润为45万左右。

考虑到每个地域的消费水平,学校档次以及竞争大小,这个数据的浮动会很大,在艺术类院校及专科院校边的入住率比名牌大学边肯定要高的多,大城市大学城的房价比三四线城市肯定也要高的多。前期投资费用所决定的宾馆档次与风格也会对收益产生很大的影响。综合而言,如果投资100万能产生近50万的年收益,那么谁都会去做了,毕竟有钱的人多了,你要知道酒店行业的回报率只有8%到12/而已。

不过有另外一种模式,在学校边租8到10套住宅,然后分割出40到50间客房,不用请员工或者请个阿姨,再花上尽量少的钱装修一下,自己辛苦点,尽管房价低了点,但是开支就除了房租基本没有了,如果有关系稍微打点一下,一年的收益还是很可观的。

大学周边的商业多是跑量为主,所以你想在大学周边牟取暴利是基本不可能的,小投资大收益是很难实现的,望君三思。

阅读
分享