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酒店消费呈现了新趋势,你觉得新趋势怎么样?
我觉得新趋势非常棒,酒店智能化会使客人更加方便。
酒店发展的趋势
一:酒店数量会继续增长
1、随着中国居民的收入增长、旅游业在近年来保持30%以上的增长,大量的需求会推动酒店业的发展。
2、消费主体已经从“60、70”变化为“80、90”,80、90的经济基础逐渐变得稳健,最重要的是这部分人喜欢“玩”。
3、目前中国很多的投资渠道受阻、酒店作为风险较低的行业、备受投资者喜爱。
二:精品酒店会引领未来
1、由于消费主体悄然的发生了变化、消费者对酒店的要求逐渐变高、简单地“洗、息、睡”型的酒店很难满足目前的主流消费人群的需求。
2、消费者是60、70、80、90共存的时代,文化需求已经不再简单的是“中式、欧式、现代”之分了!每个人的年龄段、成长背景、出生地域、成长经历不一样,而产生的需求也不一样,精品酒店恰好可以给他们形成细分有针对性的用户体验。如主 打音乐文化的朵 丽 米音 乐酒店,就属于此类。
3、由于经济条件的变好、时代的变化、每个人的被尊重感和个性化需求,精品酒店就非常容易体现。
三:酒店会对OTA的依赖加剧
1、目前市场上的酒店“格式化”、“同质化”严重,没有办法吸引到目标人群,就只有继续服用OTA这剂。
2、由于“信息化、数据化、流量化”的时代来临,OTA确实很好的解决了用户的方便性。
3、大部分的酒店没有自己的PC端、移动端的导流方式,同时缺乏与用户的互动,加之OTA操作简单直接、故而对OTA上瘾。
四:人工智能和微智能会广泛地在酒店中运用
1、部分科技的使用可以降低酒店的经营成本、但在初期会增加酒店的投入。
2、从用户的体验的角度、对用户隐私、方便性等角度,极好的满足了用户的需求。例 如朵丽 米 酒 店的智能客房,其中的一键控制和智能家居均受到了加盟商和消费者的关注。
3、目前也有一些连锁酒店品牌在微智能或人工智能领域尝到甜头、会带领整个行业的快速运用。
五:酒店的盈利模式会多样化
1、盈利模式的单一、就证明酒店的体验或服务单一、很难满足用户的深度体验。
2、不同的目标用户需求、需要不同的产品进行支撑,差异化的模式反而成为了核心竞争力。
3、目前酒店单一的盈利模式、很难满足日渐高涨的成本。最终会使酒店的盈利成为“鸡肋”。
六:低端快捷酒店和高星级酒店会“出局”一批
1、高星级酒店在整个国家经济下行的大环境下、国家反腐日益高压的大背景下,会挤出大量的“伪”消费者。从近三年的高星级酒店的数据来看、这已经是不争的事实。
2、由于精品酒店的大众化、价格与低端快捷酒店的价格相差不大,但是体验好得多,从而更多的消费者会选择中端精品酒店。
3、由于消费主体的变化、他们对酒店的要求越来越高、低端快捷酒店很难满足他们得需求。
4、目前精品酒店的投资也不会像大家想象的那么高、一般就在2000元每平米左右的投资。反而盈利能力比低端快捷酒店更强、投资更加安全。
七:品牌互动与跨界整合现象会更加明显
同行已经不再是简单的竞争关系,在很多的资源上、信息上可以共享,反而增加了酒店的竞争力。
中端酒店投资前景怎么样?
本文核心数据:中端酒店数量、中端酒店营业收入、中端酒店出租率
1、中端酒店的概念和类型
酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店等)的基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠空间的商业机构,即给宾客提供歇宿和饮食的场所。
按照酒店的规模、设备齐全度、服务项目、质量质量等标准进行划分,酒店通常可分为经济型酒店、中端酒店和高端酒店。
中端酒店以便利、服务优良、价格适中为主要特征,客源主要是商务型客户和旅游者。除了提供基本的食、宿服务外,还会提供一些额外的服务项目,服务设施多集中在商务和休闲活动上
2、中国中端酒店供给情况:疫情前高速增长,增速领先整体酒店业
中端酒店已成为近年酒店行业的风口,众多国内酒店品牌也在中端酒店,供给不断上升。从酒店数量看,2022年,全国中端酒店数量达31283家,4年(2016-2022)复合增长率达43.2%。2022年,在新冠疫情的冲击下,中端酒店数量有所收缩,为29683家,同比下降5.1%,但中端酒店占酒店业的比例上升了1个百分点,侧面反映了中端酒店供给端的发展势头。
从客房数量看,疫情前中国中端酒店客房数量呈较高速增长,从2016年的139.5万间上升至2022年的281.0万间,4年(2016-2022)复合增长率为26.3%。2022年,在新冠疫情的影响下,中端酒店客房数量有一定下滑,为259.4万间,同比下降7.7%。但中端酒店客房数占酒店业客房数的比例上升了2个百分点。
3、中国中端酒店需求情况:疫情前客房出租率较稳定,营收高速增长
客房出租率是反映酒店需求的重要指标。参考文旅部的统计数据,从出租率看,疫情前中国中端酒店客房平均出租率较为稳定,处于51%-53%的区间。 2022年,受新冠疫情影响中端酒店客房平均出租率有较大幅度下滑,主要是由于疫情限制了商旅活动的进行。随着国内疫苗普及,国内疫情逐渐改善,预计中端酒店客房出租率将回到疫情前的水平。
另一方面,营业收入也是体现酒店需求大小的指标之一。从营收角度看,前瞻整理文旅部与中国饭店协会公布的统计数据测算,疫情前中国中端酒店营收呈高速增长趋势,2022年实现营收1207.22亿元,同比上升29.4%,4年(2016-2022)复合增长率为29.13%。 2022年,受新冠疫情影响,中国中端酒店营收有较大幅度下滑,实现741.72亿元,同比下降38.6%。
4、未来中端酒店供求两端将同步上升
尽管2022年的新冠疫情对酒店业带来沉重的打击,但国内对疫情防控高度重视,目前疫情已有所改善,随着新冠疫苗的普及,未来旅游业有望迎来复苏。从新冠疫情前的供求两端数据看,中国中端酒店供给、需求保持了同步上升的态势,在供给大量增长的情况下,客房出租率仍保持在稳定水平,说明新增供给与新增需求保持了平衡。居民消费升级仍在继续,中端酒店依然是酒店市场的风口,近年来头部酒店集团对中端市场的布局动作也并未停下。未来中国中端酒店还有较大的市场机会。
—— 更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》
中端消费人群是哪些
彩电是属于耐用品,一般很少会有人经常换
目标人群:
主要人群:结婚、换新房用。由于这类用户在除彩电外还需购买其他很多高价格东西,并且购买的彩电一般是高档的价格高的彩电,所以导致这类人群在购买彩电时购买过程参与度很高,回去了解厂家等各个方面信息,属于高参与度的购买行为,这类人一般注重的是彩电的功能,外观等等,价格倒不是最主要的
其他人群
1、中端产品使用者,这些人购买彩电的理由一般为:替换已坏的彩电、升级屏幕尺寸、老彩电功能缺乏(如不支持机顶盒)。这类消费者才购买过程中参与度一般,要求不高,对价格的敏感度也一般。只要比原来的电视好就可以了,。
2、低端用户,也就是楼上说的打工的,经济条件不好的人群,这类人群购买过程参与度低,但是价格敏感度很高,只要能看,便宜就行,外观,功能要求不高。
二线酒店消费者特征
消费者市场的基本特征如下:
1.非盈利性。消费者购买商品是为了获得某种使用价值,解决自身的生活消费需求,而不是为了盈利去转手销售。
2.非专业性。消费者往往缺乏专业的商品知识和市场知识,消费者在购买商品时容易受到商家,厂家宣传,服务态度和商品质量的影响。
3.层次性。由于消费者的收入水平不同,所处社会阶级不同,因此消费者市场的商品具有一定的层次性。
4.广泛性。消费者市场不仅购买者人数众多而且分布地域广,从国内到国外,从城市到农村,消费者无处不在。
5.替代性。消费者市场除了少数商品不可替代外大多数商品都能找到互换使用的商品和替代品。因此消费者市场的商品具有较强的替代性。
6.流行性。消费需求不仅受到消费者的内在因素影响,也会受到时尚,环境,价值观等外在因素影响。因此消费者市场的商品具有一定的流行性。
什么叫中端消费者?什么叫高端消费者??
一般来说,一个消费品类中选最好的价高的并且持续重复消费的就是高端消费者。选相对好的价中等的可持续消费的就是中端消费者。