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苏州酒店装修怎么才能吸引客户?
首先要确定你的酒店的定位。只有定位好酒店的类型、规模以及目标客户等,这样设计师才能更好地去根据这些情况去设计酒店的装修方案。另外,酒店的定位要和消费者挂钩,切忌全盘模仿或者同时综合模仿多家酒店,失去自己的特色。
一定要体现出人性化的经营设计理念。以人为本,才能让人心甘情愿掏钱给你。酒店装修设计时,切记一点是:不要把它当作一个酒店来设计,而是要把它当作一个家居来设计,让人有家居甚至是亲情的感觉,温馨,柔和,典雅,活泼。让客人在快捷酒店里感觉到家的温暖与舒适。
要从实际出现,不能单纯地考虑美观性。有的酒店在设计上,外观很漂亮,但内部功能规划、装饰的可行性一塌糊涂,设计很不专业,实用性很差,更缺少艺术性。致使酒店开始营运后需要进行二次改造,造成了二次投资,有的酒店设计甚至连弥补的机会都没有,变成了酒店营运的碍脚石。一个很重要的原因就是设计师不懂酒店管理的需要和各种设施的功能,没有从酒店特有的属性和消费者的消费需求出发,而是单从建筑艺术的角度进行设计的。也有的因施工图设计过于轻率,没有对酒店设计进行高度重视。
酒店装修设计时要能统筹安排。酒店装修设计包括酒店的总体规划与设计,建筑设计、内外景观及园林设计,室内装饰设计、机电与管道系统设计、标志系统(VIS)设计、交通组织设计、管理对客户服务流程设计等多项内容。要能进行系统的统筹管理。
在酒店装修设计时,必须要考虑到和谐管理,所以,快捷酒店的装修设计一定是深入到快捷酒店经营的方方面面,各各项目比如客房、厨房、仓储、餐厅等多功能都应该和谐地结合起来设计。
市中心老酒店不停业 15天翻新一整层 装配式助力如家NEO高效升级
过去的十几年,「如家」是一代中国人商旅出行的深刻记忆,作为国民酒店品牌的首旅如家从2017年开始,对旗下经典品牌「如家酒店」进行的升级改造,可以说是收到一致好评的蜕变之举,截至到2018年上半年,不到一年的时间,首旅如家就已完成1万间如家酒店·NEO产品的升级换代。
升级后的「如家酒店·NEO」,通过清新淡雅的现代风格设计,诠释出经典旅宿品牌的当代生活理念,标准化的客房产品、友善可靠的服务设施、年轻舒适的居住体验,让升级后的「如家酒店·NEO」整体收益水平迅速达到预期,更让消费者觉得入住体验更物有所值。
如家酒店·NEO(上海中山公园长宁店)位于市中心静安寺、徐家汇、中山公园三大商圈区域,东、西有交通要道延安西路高架内环高架入口处,对于差旅短租来说,这样的地理位置可以说相当便捷,是非常好的居住地点。
但是这栋开业于2005年的老酒店,虽然经历过2013年装修翻新,但是至今又有7个年头了,不论是和本商圈内的新开业酒店相比,还是和首旅如家旗下的其他酒店产品相比,都显得不合时宜,已经不能满足消费升级浪潮下国人的旅宿需求,翻新改造,势在必行。
这一次,首旅如家携手品宅装饰 科技 ,用不同以往的装配式装修技术,对110套酒店客房进行了翻新改造,发挥装配式内装极速、环保、免拆旧、翻新不停业、建筑垃圾少、市中心改造不扰民等优势,还给用户一个同样温馨,但格外舒心的如家。
项目档案
项目名称: 如家酒店·NEO(上海中山公园长宁店)
项目类型: 连锁酒店
设计单位: 品宅·品装设计(PPD)
精装工程: 品宅·集栋工程
改造数量: 110间
施工周期: 不停业分批次改造
装配式内装应用范围: 全屋
如家酒店NEO的升级,首先从视觉效果上进行了大胆的改变,一改从前黄色系为主的形象,变得更加简约 时尚 ,精致优雅,但同样保持了如家温馨的格调,给差旅生活一如既往的舒适自在感受。
整体形象的改变是浓墨重彩的一笔,除此之外,采用装配式的装修方式是装修技术上的另一个创新尝试,不仅满分还原了如家酒店·NEO升级后的美好形象拷贝不走样,更通过技术的革新提升了客房的装修品质。
就像一直在变得更好的差旅中的你,如家酒店NEO用不断变化的眼光追随着用户的需求,破旧立新,时刻保鲜,为用户提供更好的差旅体验。
装配式内装是一种非常适用于旧改项目的装修方式,对于持有运营型项目能够发挥更大的价值,以本次翻新改造的如家酒店·NEO为例,在维持正常营业的情况下,品宅装饰 科技 对110间客房进行分批次的改造,不影响酒店正常营业,并确保无刺激性气味和传统装修不能忍受的噪音和粉尘,不影响周围房间的出售。
标准间平面图
装配式内装改造无需对旧的硬装材料全部拆除(根据项目的实际需求,只需做局部的拆除即可)在原基础层直接安装调平龙骨快速找平,铺装饰面材料,大大缩短了拆旧的工作量,因此可以减少噪音和粉尘,缩短工期,减少建筑垃圾的产生和市中心垃圾清运的困难。
装配式内装采用的原材料是竹木纤维板等环保原材,因此可以做到原材料的环保无醛,所有部品部件都是在工厂工业化生产的产品,出厂之前就已经接受了严格的质量检验,确保品质过关,因此通风散味,实现即装即住,尽早投入使用。
品宅装配式内装的集成卫生间也是工业化的产品,不依赖于工人手艺,机器智造大大降低了质量风险,集成卫生间无需降板,不限定平面,因此尤其适合旧改项目,多重防水工艺让集成卫浴杜绝渗漏,同时材料也更加速干、易洁、好打理,减轻后期维护的负担。
装配式内装的SI体系,让建筑主体与管线分析,尤其对于老建筑来说,可以尽可能减少对建筑的伤害,延长建筑的使用寿命,杜绝安全隐患。装配式内装材料均为高品质的工业化产品,性能稳定,历久弥新,并且可以局部拆改,方便后期的检修维修,一经报修,就可以迅速局部更换,降低维护成本。
时光荏苒,后浪辈出,对于酒店来说也一样,越来越多的酒店面临翻新改造的需求,在变化中与当下的用户同行。
如家酒店·NEO的数据显示,截止2022年12月底,已有454家如家酒店NEO,含258家直营店、102家特许店,其中360家为升级改造店。
面对年份不同,老旧程度不同,基础条件不同,升级改造目标不同的酒店存量物业,都只要按照六步走,就可以实现高效率、高环保、高品质、高性价比的装配式内装翻新改造。
装配式内装的酒店客房翻新改造流程:
如家,
不管如何改变,
还是那个出门在外的家。
酒店如何做消费升级?
有几点思路分享,希望可以帮到您。
1.酒店作为服务业,最重要的还是回归到服务本身,只要一切以用户为中心,其他一切自然水到渠成,对于酒店服务也是如此,创造
宾至如归的感觉,这一点比什么都重要。
2.谈到消费升级,我们先了解下到底什么是消费升级,在我看来其最重要的就是消费者的消费心态和对好产品、好服务的极致追求,
消费者越来越不满足于仅仅满足其基本消费需求的产品了。对于酒店来说,做好服务是最基本的要求,在此基础上再去做消费升级才能得到
消费者的更大认可。
3.个人几点消费升级思路:
a.客房改造:比如酒店和影院的改造结合,将酒店改造成观影房,因为酒店或许生来就是最好的电影院,符合目前消费者对于个性化、私密性
观影的需求,同时可以借助酒店自有的流量,通过提升房价来增加收益。这也是一个新的卖点,可以增加电影爱好者的粉丝群体,增加回头客。
现在已经有这样的合作案例了,比如如 家 和私 享 院 线的合作,就是很好的范本。
b.跨界合作:现在很多酒店会和其他的业态进行合作,比如奢侈品行业、餐饮行业、联合办公等等,通过这些跨界来让消费者产生更大的粘性,
酒店不止是酒店,而是消费者可以沉浸其中的综合性体验,把酒店改造成不一样的空间。
以上仅是个人的一些思路,供您参考。