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酒店客房消费价格模板(酒店客房报价方式)

KTV免费预定 2023-02-05 50

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酒店一般是怎么收费的?

按照酒店住宿的国际惯例,早晨6点以前开房到中午12点以前退房要收1天房金,当天6点以后开房到18点以前退房,收半天房金,你凌晨开房到当天中午12点退房要收1天房金。除酒店特别规定之外,如酒店在开房时没特别告知,就按这个惯例结算房金。

一般酒店住宿是如何收费的按什么标准小时还是天数

住宿是要先支付押金,如果住一天,退房就会直接退押金,如果长期住,就会按天数,一起先付款。

相关条款

1、房费包含酒店服务费,不包括酒店其他费用、税收及客人额外要求的费用。

2、通常酒店的一天入住时间最早为早上6:00,离店时间为第二天下午15:00。如续住或推迟离店,均需酌情加收一定费用。

酒店预订流程:

第一步:选择好适合您的酒店后,您可以通过电话、网上下订单或传真,报客人姓名、房型及入住日期进行预订。

第二步:在收到您的预订信息后,前台会在一小时内予以确认。

第三步:在收到我方确认后,客人只需在酒店前台报客人姓名即可。

第四步:入住时候需要携带成人身份证件登记入住,并需要交付一定的押金。

酒店客房定价标准

星级酒店开业定价时,通常须实施“三个阶段”,把握“三项原则”。

三个阶段是:预测价格阶段、执行价格阶段、调整价格阶段。即,一是在项目可行性研究中,它作为最基本的敏感指标,就必需做好价格定位的预测和分析;二是在经营过程中经营者具体执行的价格;三是在价格定位的实践中,合理调整价位。

酒店经营者在应用“价格”要素中,还必须把握以下三项原则:① 必须遵循物价部门指导、审批、监督原则;② 必须遵循行业游戏规则,避免单纯追求价格竞争,导致行业内“价格战”的不良恶性循环原则;③ 必须保护企业利益,重视成本核算,避免单纯追求开房率原则。

为便于理解星级酒店开业定价的“三个阶段”和把握“三项原则”。本资料就此特别列举星级酒店开业定价的基本规则,供参考。

1、客房定价基本规则

① 新酒店开业,客房通常使用传统定价法 ——“千分之一定价法”,即:房价=建设投资成本/客房间数×1‰ ;

② 倒向定价法。首先确定目标利润;其次确定目标营业收入;三是根据市场情况确定客房出租率;四是确定房价。假设:目标利润1000万元,目标收入6000万元,客房数300间,出租率70%,一年365天。房价=60000000÷(300×70%×365)=782.8,房价确定为780元~790元之间;

③ 酒店客房的定价还应结合市场、所处城市同类酒店的客房价格、客人的心理因素等作为参考,调整和制定本酒店的客房价格。酒店制定的客房价格必须上报物价部门审批后才能开始执行。

酒店房间价格收费标准怎么算

综述:每个酒店的价格都是出入,没有标准之说。

参考价格:

普通标准间:158元/套/天

豪华标准间:218元/套/天

商务标准间:238元/套/天

普通套房:368元/套/天

豪华套房:1800元/套/天

总统套房:5800元/套/天

酒店简介:

酒店一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证,通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务,从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施(寝前服务)、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。

新开的酒店,如何定价?求教

酒店一间房价格是怎么定的?常见的有这4种方法

赫伯特定价法

这种定方法以目标收益率为基础进行定价,在已确定营业期各项成本费用及酒店利润指标的基础上,通过计算客房部的营业收入来确定客房房价。

在计算过程中,它结合了国际酒店业通用的统一会计制度,通过参照资产负债表和损益表中反映的收支状况,在预测成本支出的前提下来制定客房价格:

(1)测算酒店投资总额。

(2)确定正常情况下的目标收益率,计算出目标利润额。

目标利润额=总投资额×目标收益率

(3)测算税金、保险费和折旧。

(4)测算行政管理费、能源消耗、维修保养费用和营销费用。

(5)计算酒店营业总收入,即b+c+d。

(6)测算各部门(不含客房部)的利润。

(7)计算客房部应取得的利润,即e-f。

(8)测算客房部印个费用。

(9)计算客房部应取得的营业收入,即g+h。

客房部营业收入=目标利润+酒店营业费用+酒店管理费用-其他部门利润+客房营业费用

(10)确定客房预期销售量。

(11)计算客房平均房价。

平均房价=客房营业收入÷(预计出租间夜数×365×年平均出租率)

用这种定价方法得到的结果比较准确,但需要大量的市场信息和准确的资料,从计算方式上看,更适用于已经走上经常轨道的酒店,不适合没有任何经营数据可以参照的新酒店。

千分之一定价法

这种方法是以酒店的总建造成本为基本依据测算平均房价的,未考虑其他诸多因素对房价的影响,但由于其方法简单,适合作为筹备者制定房价的基本工具来使用。

根据酒店的总建造成本来制定客房的价格,其计算公式为:

每间客房价格=酒店建造总成本÷酒店客房总数÷1000

其中,酒店建造总成本包括土地使用费用、建设安置成本和经营用品采买成本等。

例如:某五星酒店的建造总成本是5亿人民币,规划客房总数为500间/套,那么它的每间客房价格就是1000元人民币。

通过千分之一定价法计算出来的客房价格只是客房的平均价格,由于客房类型不同,客房的销售单价也是有区别的。面积大、投资高的高级客房,如套间等客房产品的销售价格肯定会高于这个平均价格,而投入相对经济的客房价格肯定会低于这个平均价格。

随行就市定价法

酒店的经营筹备者不论准备采用哪种方法房价制定,都不能忽略一个重要信息,那就是与本酒店位于同一竞争区域内并同档次、等规模、已处于市场运营中的酒店的客房价格。

参考同业酒店的客房价格对新开业的酒店有重要意义。

首先,这个价格能够存在,本身就说明了它是合理的,被类似的客源市场所接受;

其次,这个价格是由具有相同酒店客房商品的多个供应企业和适用于这个市场的消费者群体共同决定的,基本不存在的运作风险;

最后,这个价格是合理的客房商品的平均成本、平均利润和营业税金的总和,是买者与卖者之间形成的彼此都会接受的“预期价格”,因而具有竞争力。

酒店经营筹备者选择随行就市定价是最简单的,它既能降低企业的市场风险,增强企业的竞争力,对于快速进入目标市场也是最有效的方法。但是,每个酒店的运作、管理和盈利模式还是有很多不同之处,这就需要各酒店综合考虑自身情况后加以实施。

客房面积定价法

客房面积定价法是确定客房预算收入,然后计算出单位面积的客房应得收入,再确定每间客房应得的收入,从而确定客房价格。其计算公式为:

每间夜客房价格=客房预算总收入÷(营业天数×客房总面积×平均出租率)×某间客房面积

例如:酒店客房全年预算总收入为5000万元,酒店客房总面积为1万平方米,预计客房年平均出租率为70%,套用上述公式,可计算出面积为20平方米的标准间客房的价格约为400元。

用这种定价方法测得的结果不是平均价格,而是可以根据需要按照各种不同类型的客房来分别测算。它是以客房预算总收入和平均出租率的预测数据为主要依据的,其他计算条件相对简单,这就要求筹备者对市场和预算的敏感度较高,因为一旦预测数据与实际情况差距较大,就会出现计算偏差。

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