本文目录一览：
- 1、工业用地的厂房可以用于开宾馆吗？让不让工商注册？有没有全国统一性的法规？
- 2、科研用地写字楼可以开宾馆吗？
- 3、工业用地能不能开酒店？国家有没有相关的法规
- 4、工业用地怎么能有人办出酒店消防许可证
工业用地的厂房可以用于开宾馆吗？让不让工商注册？有没有全国统一性的法规？
不可以。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。
宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理。
如果想在工业厂房内开设宾馆，首先要先变更用地规划许可，厂房属于工业用地规划，必须变更为民用用地规划，再对厂房的建筑工程规划作变更，将其定性为民用建筑。在规划手续齐全后才能办理消防手续，在办理消防手续的时候还要考虑到建筑的耐火等级，安全疏散，消防设施。
扩展资料
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：
第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
关于商业用地：
1、商业用地用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
2、商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
科研用地写字楼可以开宾馆吗？
科研用地写字楼，只要经过允许办一下许可证，还是可以开宾馆。
工业用地能不能开酒店？国家有没有相关的法规
不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。
工业用地怎么能有人办出酒店消防许可证
1、关键要看是否符合消防安全的规定，符合的话，直接去申请就行了
2、工业用地按说不应该改为商业使用，但既然已经改用了，一定是经过有关部门的审批了，消防的审批只是在其他部门的基础上进行的。
