本文目录一览：
- 1、奉贤海湾旅游区的发展前景
- 2、南桥新城的空间及规划
- 3、奉贤的发展如何？
- 4、上海最好的五星级酒店？
- 5、奉贤金汇的规划？
- 6、奉贤金汇镇百曲2组何时动迁
奉贤海湾旅游区的发展前景
“奉贤海湾”——让上海城市更完美。根据上海旅游业发展规划的总体部署，经过三个阶段的发展，力争把海湾旅游区建设成为与上海国际大都市相配套，与洋山深水港和上海化工区建设相呼应的，与滨海产业带和城市带开发相融合的旅游度假基地、会务基地、教育基地及海上运动中心，融居住功能、生态功能、旅游功能、会务功能、体育功能、教育功能于一体；集旅游服务产业、休闲娱乐产业、房地产业、教育产业于一身，生态环境优美、交通便捷、设施一流、服务水平上乘的南上海新型专业型城镇。
海湾旅游区开发总体规划以金汇港为界，分为东西两块，规划陆地区域为70平方公里，西部规划10.2平方公里，东部规划8平方公里，市级项目“碧海金沙、黄金海岸”概念性规划50多平方公里。
西部规划：自然的铁板沙滩涂为3平方公里，陆地10.2平方公里，主要功能分布为：以华东理工大学、上海师范大学、高级中小学为主题的教育科研区；以2000幢别墅为主题的高档居住区；以上海滩广场、海鲜一条街为主题的商贸餐饮区；以龙腾阁、东海观音寺、棕榈滩海景大酒店、南天门广场为主题的娱乐休闲区；以世纪林、自然美生活馆、健康疗养院为主题的生态度假区；以世纪儿童画廊、包畹容京剧服饰馆、文化休闲一条街为主题的艺术观赏区。经过五年的建设，西部规划已基本完成。需要完善、提升的旅游项目有蔡燕萍自然养身馆、文化艺术一条街、南天门广场等。
东部规划分为二块：
第一块：碧海金沙示范区，陆地区域8平方公里，围海造湾3.5平方公里，规划主题为动态休闲区。主要景点为：以2公里长的沙滩为主题的海水浴场及沙滩活动区；以3平方公里港湾为主题的游艇俱乐部和水上活动区、海水垂钓区；以酒店式公寓为主题的海景城区；以高尔夫球场为主题的各类球场及别墅区；以五星级海景大酒店为主题的会务、商务、展览商贸区；以绿树、河流为主题的生态林、别墅、度假区。
第二块：市政府规划的碧海金沙黄金海岸，陆地区域50平方公里，港湾规划30平方公里，已经正式在上海市后三年旅游发展规划中被确定为重头戏，有关专家和部门正在紧锣密鼓地做准备工作。
海湾旅游区规划建设的阳光、碧海、沙滩、绿树，是世界性休闲旅游的主体，也是世界休闲旅游发展的潮流。体现自然完整的美，上海共有139公里长的海岸线，而能建设开发的碧海金沙、黄金海岸唯海湾旅游区而莫属，上海不能缺海，上海的海就在海湾。通过隐堤围海、碧水成湾、铺沙造滩、植树造林，构筑“水清、沙软、林密、港湾”的海洋风景，形成环境优美、功能齐全的休闲娱乐度假黄金海岸，成为上海市级旅游开发区，成为上海国际大都市的重要组成部分。
南桥新城的空间及规划
生态核心区 以中央生态林地、上海之鱼为核心，由浦南运河、金汇港、奉浦大道、沪金高速（S4）围合的区域。
充分利用既有万亩中央生态林地，打造新城绿肺，丰富生态服务和休闲游憩功能。规划依托轨道交通站点引入大型文化和体育设施项目，赋予其功能性内涵。
上海之鱼建设以人工湖串联新城发达的水系，围绕开敞湖面形成丰富的滨水岸线，沿岸形成集商务酒店、文化娱乐、休闲商业为一体的生态型公共活动区，建设南桥新城的城市客厅，并与中央生态林地南北呼应，打造新城生态核心区。 产业片区 主要指工业综合开发区，结合工业综合开发区改造升级，打造高标准产业园区，发展战略性新兴产业。同时逐步向生产性服务业转型，成立以科技创新孵化为主导功能的科技创新园区，推动产业升级。 老城片区 主要指工业综合开发区南部，沪金高速（S4）以西的地区。
该地区通过推进新城区开发建设来逐步疏解和置换老城职能，加快旧城改造和环境整治，完善提升老城综合服务功能。 城南片区 主要指沪金高速（S4）以东，浦南运河－金汇港－团南公路南部绿廊以南的“L”型地区。包括中小企业总部基地所在的综合商务区和规划中的大型居住社区南部地块。
中小企业总部基地定位为奉贤区集聚现代服务产业、形成城市综合功能的小型CBD。中小企业总部商务区的服务层次和服务水平都应有较大提升，应是为国内外的中小企业提供信息、金融、结算、产品展示、咨询、法律财会等综合服务平台，适机吸纳大型企业入驻； 打造上海郊区新城发展服务经济的示范区和长三角地区中小企业总部商务的集聚区。
同时按照全市加快经济适用房和保障性住房建设的指导意见，在金汇港以东规划建设奉贤区的大型居住社区。同时结合金汇港和上海之鱼景观水系，可为一些大型公共服务设施预留空间。 城北片区 主要指沪金高速（S4）以东，奉浦大道－金汇港－团南公路南部绿廊以北的“L”型地区。包括现代农业园区及其东部的居住地块，规划中的大型居住社区北部地块。
现代农业园区依托既有农产品深加工和生物医药的产业基础进行升级改造，向产业链后端延伸，培育研发创新、技术检验、生产认证、商务服务等职能，同时，积极培育服务外包、信息服务等新兴生产性服务业，为南桥新城生产性服务业发展拓展空间。
充分利用南桥新城地区丰富的水系、绿化资源，围绕金汇港和生态景观核心在新城北部营造富有江南水乡特色，低强度和高品质相结合的宜居住区。与金汇港以东的大型居住社区一起构成类型丰富多样的住宅体系，满足不同阶层居民的需求。 依托各功能片区，规划形成城市级、地区级和社区级三级公共活动中心体系，另有若干个专业中心相补充。 城市级公共活动中心 城市级公共活动中心有两处。一处在南桥路和川南奉金公路附近，并呈“十字”轴线延伸，集中了老城区大部分行政办公、教育文化设施，是南桥主要的公共活动中心。另一处在上海之鱼和中央生态林地附近，沿外围呈半环状布局，是未来南桥新城主要的文化、体育、商务和商业等活动的中心。 地区级公共活动中心 地区级公共活动中心有三处，分布结合规划的交通枢纽，在产业片区、城南片区和城北片区均衡布局。产业片区内的地区级公共活动中心结合轨道交通奉浦站设置，满足综合工业开发区内的企业及配套的公共活动和商务活动需求。城南片区规划在中小企业总部商务区东侧，金海路和川南奉金公路附近，集中了文化教育和行政办公的职能。城北片区规划在光明路的奉浦大道至团南路东侧地块，以服务居住社区的商业、文化娱乐也为主。 社区级公共活动中心 结合单元划分，在南桥新城内均匀规划13个社区级公共活动中心，满足城市居民就近的基本公共活动需求。
规划公共设施用地约8.24平方公里，占城市总建设用地的13.21%，人均公共设施用地10.99平方米。各类公共设施用地中，以商业金融和办公用地为主，合计4.93平方公里，人均6.57平方米。规划新增公共设施用地主要分布在上海之鱼周边地区。 道路系统 南桥新城规划路网以方格网的干道系统为主，支路大部分以小方格网的形式分区依附于干道系统。
干道系统联系各个社区组团之间的交通，社区内部的支路系统通过社区内主要道路搭接到干道系统上，既保障了道路系统的通达性又能满足社区组团的相对独立需要。
道路网规划强调提高路网密度、控制路幅的原则。快速路、主干道和次干道规划不追求高指标，着力加大支路网密度。 交通组织 规划道路系统在新城内部形成三个环线，分别承担不同的职能。
外环：由新城外围大叶公路—浦星公路—平庄公路—浦卫公路组成城区过境交通疏解环, 分流过境交通及货运交通。
中环：由环城北路—光明路—环城南路—南桥路组成新城中部交通衔接环。串联综合交通枢纽，承担新城内外客运交通衔接。
内环：由奉浦大道—环城东路—川南奉公路—金钱路组成新城内环。服务内城核心区，串联新城核心区的主要公共活动中心。 BRT快速交通 作为沪上首条BRT公交线路，南桥新城至东方体育中心的BRT快速公交工程建设正在加紧推进中。考虑到实际道路状况，该条BRT线路运营时将采取“标准专用道+公交专用道”相结合的道路设置模式，并在沿线敏感区域的道路两侧采取安装隔音屏等降噪措施。
根据规划，南桥汽车站至东方体育中心的BRT快速公交线线路走向，由南桥汽车站经南奉公路、贤浦路、南行港路进入浦星公路至东方体育中心，线路全长约33.5公里，预计2017年全线建成通车。据悉，整条BRT线路的道路设置将分为两段，南桥汽车站至轨交8号线沈杜公路站段将是BRT标准专用道，实施公交信号优先；轨交8号线沈杜公路站至东方体育中心段则将辟设公交专用道。
BRT工程将对南奉公路进行道路拓宽改造，增加两根BRT车道，原道路机动车道与非机动车道之间的隔离带将改为机动车道。敏感区域的道路两侧采取安装隔音屏等降噪措施，最大程度减少交通噪声对周边居民的影响。 有轨电车 现代有轨电车将作为南桥新城内部的骨干公交。其中南桥新城有轨电车1号线将列入上海市第一批有轨电车试点，争取与松江有轨电车示范线同步报批、同步建设。 越江隧道 虹梅南路—金海路越江工程全长19.5公里，北起虹梅路、永德路交叉口以北，穿越黄浦江后至西闸路以南约500米止，全长约5260米。主线采用盾构隧道方式越江。隧道规模为双向6车道，设计时速为每小时60公里。该工程与S4高速平行，建成后服务于沿线紫竹科学园区、南桥新城、奉贤海湾等地区入城交通，将大大加强南桥新城与中心城的联系，缓解S4公路、莘庄立交及沪闵高架的交通压力。
作为越江工程组成部分的越江隧道自开工建设以来，一直备受市民关注。目前隧道东线结构施工已顺利推进到闵行境内，预计今年7月，隧道西线将贯通。金海路北段（西闸路—大叶公路）新建工程将于下半年开工建设，2015年建成通车。
虹梅南路隧道途经闵行区和奉贤区，隧道全长5.26公里，起于浦西永德路北侧，于剑川路北侧入地跨越黄浦江，经西闸公路后出地面，终于金海路。浦西起点至剑川路区段为改建原有地面道路，双向4车道，剑川路匝道南侧至浦东终点为双向6车道。其中圆隧道段长3.39千米，工程投资额近30亿元，是目前上海在建最大的市政项目，也是黄浦江底最长的公路隧道，通车后将成为上海城市南部的“大动脉”。 大型交通枢纽 上海轨道交通5号线南延伸段南桥新城站将建设一座大型现代化综合交通枢纽站，集轨交、公交、出租车等多种交通方式为一体，有停车+换乘的公共停车场。
南桥新城站是未来5号线南延伸段建成后实际通车的最后一站。它位于南港路北侧、金海路西侧地块内，为地下二层岛式车站。在此地将建设的现代化综合交通枢纽，预计人流量每日3万，将是一个南桥新城范围内“东、西、南、北”四大综合型交通枢纽之一。该枢纽站总占地面积35000平方米，将建成一个容纳轨道交通、BRT（快速公交）、地面公交始发线路、出租车运营站、300个车位的P+R停车场。未来，伴随着南桥新城公交枢纽的建成和投入使用，现有的南桥汽车站主要的公交始发功能将会转移，南桥汽车站的功能将转型。 轨道交通 轨道交通5号线是一条市区级线路，起点为闵行区莘庄站。轨道交通5号线南延伸段自原5号线东川路站起，越江后在奉贤区内沿南桥路向南，至团南公路向东，至金海路继续南下，远期规划至海湾旅游区。
规划轨道交通5号线在南桥新城范围内设肖塘站、奉浦站、环东路站、望园路站、金海湖站、南桥新城站6个站点，其中环东路站、望园路站、金海湖站和南桥新城站为地下站。
奉贤的发展如何？
奉贤位于上海最南部；西邻金山，北邻闵行，东邻浦东；在上海各个郊区中，属于发展较晚，经济相对较弱的区域；但是土地存量大，未来发展空间比较大； 奉贤区位于长江三角洲东南端，地处上海市南部，南临杭州湾，北枕黄浦江，与闵行区隔江相望；奉贤南桥新城是十三五规划上海五大新城之一； 作为上海“十二五”时期重点打造的三座新城之一的“南桥新城”即坐落在奉贤的南桥、金汇、青村区域。
【南桥】整个奉贤区域的核心板块；商业配套相对比较成熟，目前在售均价38000.有宝龙广场，万达等大型商业，是十三五发展五大新城之一
【金汇】奉贤北部，闵行浦东奉贤三区交汇处，自驾又浦星公路直达市区，林海公路连接浦东，大叶公路横穿奉贤，往西五公里也可以沪金高速和虹梅南路隧道，可以说是奉贤的交通要塞。BRT贯穿金汇。连接南桥和闵行浦东，是奉贤重要的交通枢纽，目前在售楼盘禹洲雍贤府，天和，未来有朗诗未来街区，是区域内的价值洼地。
【西渡】西渡位于上海奉贤区北部，是奉贤的北大门，和老闵行隔江相望，原属于南桥镇，南横泾入黄浦江处。是整个奉贤区进入市区的必经之路；连接奉贤与闵行的两座大桥---闵浦二桥、奉浦大桥都在西渡；“南桥新城”是上海五大新城规划；5号线马上开通运营；奉贤进入轨交时代； 主要以生态和农业为主；所以基本上每个项目都会有一些别墅项目；金汇港城生态廊；
【庄行】奉贤西部，以宅基地为主
【奉城】奉贤东部，接近临港，到南桥只有公交和自驾，以农业和工厂为主
【海湾】重点发展旅游业，有碧海金沙，海湾国家森林公园，海湾大学城
【拓林】靠近金山工业区
整体来说:奉贤楼盘集中在南桥，西渡，金汇，南桥以本地改善为主，西渡金汇承接市区客群相当于16年底的青浦；五大新城之一；适合在闵行，浦东上班预算400万以内的客群，或者预算在300万以内的投资客群
上海最好的五星级酒店？
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这些应该都还不错吧~网上找来的，参考下吧~
奉贤金汇的规划？
实施乡村振战略
党的十九大报告中明确提出，“实施乡村振兴战略”是贯彻新发展理念，建设现代化经济体系的重要措施。要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立产城融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。东方美谷小镇的建设很好的契合了“乡村振兴战略”。
“东方美谷”美丽健康产业，是当下奉贤区产业发展的重中之重。由中国轻工业联合会认定的“中国化妆品之都”已经花落奉贤，市政府近期还发布文件，把奉贤“东方美谷”作为上海大健康产业的核心承载区先行先试。由此东方美谷小镇先行启动区的建设已显得尤为迫切。
“时间紧，任务重”，这是摆在项目动迁小组面前的困难。此次动迁项目坐落于104板块的金汇工业园区内，共涉及17家制造型企业，占地合计97亩，短时间内动迁的难度之大可想而知。但项目动迁组迎难而上，在镇党委政府的政策指导下，在镇规划科的牵头协调下正式启动签约后仅8天的时间内，便基本完成了企业的动迁协议签订工作，创造了非居民类动迁中的“金汇加速度”。
狭义概念上，“东方美谷”不是一个物理概念上的园区，而是一个以奉贤区全域为载体，以“美丽健康”概念相关的产品轴、、产业轴3大坐标系构成的“三维立体产业体系”。在产品轴坐标上，由包括研发、生产、包装、在坐标上，由包括原料采购、ODM设计、OEM生产、检验检测、营销策划、品牌推广等配套功能构成；在产业轴坐标上，通过产品展示、用户体验、美容护理、医药保健、贸易流通、以“产品+”的形式实现应用拓展和价值链延伸，构成一个多层次立体系统。
广义概念上，“东方美谷”通过“跨界以至无界”理念和方式把总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融、时尚产业、奢侈品等跨界产业整合形成一个以美丽健康产业为核心，多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”。它是一个通过全区域覆盖、全功能整合、全产业配套、全要素来实现“都市产业生态圈”。
奉贤金汇镇百曲2组何时动迁
未公布。根据上海奉贤规划和自然资源局的官网于2022年公布的信息可知，奉贤金汇镇百曲2组也在征用土地的名单中，预计对其补偿960019.81元，但截至2022年6月16日，具体的搬迁时间还未公布，可以关注当地上海奉贤规划和自然资源局的官网以尽快得知消息。
